Наше ЧП "Эталон" ДНР 29.11.2022 зарегистрировано в ЕГРЮЛ РФ и мы при приведении Устава в соответствии с Законодательством РФ планируем увеличить уставной фонд за счет недвижимого имущества находящегося на балансе предприятия. Мы находимся на Упрощенной системе налогообложения, а как мы нашли в нормативных документах, что Полученное обществом имущество в качестве ВУК, учитываемое на его балансе как основное средство, облагается налогом на имущество:
• исходя из кадастровой стоимости — если переданная в качестве ВУК недвижимость, включена в перечень объектов, по которым налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (независимо от оценочной стоимости передаваемого имущества);
• среднегодовой стоимости по данным бухучета — если полученное имущество не включено в указанный список, а в НК указано что мы освобождены на УСН от уплаты налога на имущество. поэтому у нас вопрос не обяжет ли нас налоговый орган предоставить кроме оценочной стоимости и кадастровую стоимость недвижимого имущества и в результате этого мы будем обязаны ежегодно уплачивать налог на недвижимое имущество, хотя и находимся на УСН? Может лучше не увеличивать таким образом Уставной фонд, чтобы не платить данный вид налога?
Имеющиеся на балансе основные средства в любом случае облагаются налогом на имущество, их передача в счет вкалада в уставный капитал никак не повлияет на их налогообложение. В связи с этим не вполне понятен Ваш вопрос. Перефразируйте его на форуме. Вам постараются помочь.
Огромное спасибо. С налогом на имущество все понятно. Но у нас возникла другая проблема. В налоговом учете (НУ) объекты стоимостью до 100 000 руб. включительно, основными средствами не считаются (ст. 257 НК РФ). А у нас остаточная стоимость недвижимого имущества с учетом амортизации составляет 71 000 руб. Это три нежилых помещения в которых функционируют аптеки и одно жилое помещение однокомнатная квартира. Подскажите пожалуйста какие наши действия ,чтобы выполнить требование ст. 257 и какие проводки по бухучету мы должны сделать. Мы находимся на УСН 6%
1. Под основными средствами в целях настоящей главы понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ стоимостью более 100 000 рублей." - ст. 257 ТК РФ
Вы пишете
"ОСТАТОЧНАЯ стоимость недвижимого имущества с учетом амортизации составляет 71 000 руб"
• исходя из кадастровой стоимости — если переданная в качестве ВУК недвижимость, включена в перечень объектов, по которым налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (независимо от оценочной стоимости передаваемого имущества);
• среднегодовой стоимости по данным бухучета — если полученное имущество не включено в указанный список, а в НК указано что мы освобождены на УСН от уплаты налога на имущество. поэтому у нас вопрос не обяжет ли нас налоговый орган предоставить кроме оценочной стоимости и кадастровую стоимость недвижимого имущества и в результате этого мы будем обязаны ежегодно уплачивать налог на недвижимое имущество, хотя и находимся на УСН? Может лучше не увеличивать таким образом Уставной фонд, чтобы не платить данный вид налога?
Имеющиеся на балансе основные средства в любом случае облагаются налогом на имущество, их передача в счет вкалада в уставный капитал никак не повлияет на их налогообложение. В связи с этим не вполне понятен Ваш вопрос. Перефразируйте его на форуме. Вам постараются помочь.
Вы пишете
"ОСТАТОЧНАЯ стоимость недвижимого имущества с учетом амортизации составляет 71 000 руб"
ничего Вам делать не нужно.