Платят ли пенсионеры налог на гараж?
Российские пенсионеры полностью освобождены от уплаты налога на имущество за гараж, но только при соблюдении определенных условий. Пенсионер может не платить налог согласно перечню в п.4 ст.407 НК РФ на имущество за:
- один гараж (гаражный бокс) или одно машино-место;
- одну квартиру или комнату;
- один жилой дом или его часть;
- одну хозяйственную постройку площадью до 50 кв. м.
Таким образом, если у пенсионера есть одна квартира, один жилой дом и один гараж, налоговая льгота может применяться к каждому из этих объектов. Если пенсионеру принадлежит доля в гараже, льгота применяется к его доле. ФНС подтверждает, что пенсионеры освобождаются от налога на один гараж, при условии, что объект не используется в предпринимательской деятельности.
Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц? Можно узнать в системе КонсультантПлюс, оформив пробный бесплатный доступ на 2 дня. Если вы хотите пользоваться системой на постоянной основе, уточните ее стоимость.
В случае, когда у пенсионера два гаража, полностью освободить от налога можно только один из них. За второй гараж налог начисляется в общем порядке. Налогоплательщик вправе самостоятельно выбрать льготный объект и сообщить об этом в налоговую инспекцию.
Если пенсионер не направил уведомление о выбранном объекте, налоговая инспекция обычно применяет льготу к объекту с наибольшей суммой налога. Поэтому при наличии нескольких гаражей выгоднее заранее выбрать тот, по которому начисляется больше налога.
Гараж в кооперативе у пенсионера нужно ли платить?
Само членство в гаражном кооперативе не означает, что гражданин автоматически является собственником гаража. До оформления права собственности гараж может числиться за кооперативом, а гражданин вносить только членские и целевые взносы.
Если право собственности на гараж не зарегистрировано, налог на имущество физического лица за этот объект может не начисляться. Но это не означает, что у владельца нет обязанностей перед кооперативом. Членские взносы, плата за охрану, содержание территории, электричество и ремонт не являются налогом и уплачиваются по правилам кооператива.
Если гараж оформлен в собственность, сведения о нем поступают в налоговый орган из Росреестра. В этом случае пенсионер имеет право заявить льготу по налогу на имущество.
Нужно ли подавать заявление о наличии пенсионного статуса для оплаты налога на имущество
ФНС получает сведения о пенсионном статусе гражданина из государственных информационных систем. Поэтому во многих случаях льгота предоставляется без отдельного обращения. Однако автоматическое применение возможно только при наличии у налоговой необходимых сведений.
Пенсионеру следует подать заявление в одном из случаев:
- в налоговом уведомлении начислен налог за гараж;
- льгота не отражена в личном кабинете ФНС;
- пенсионный статус возник недавно;
- изменились персональные данные;
- у гражданина несколько гаражей и нужно выбрать конкретный объект;
- право собственности на гараж зарегистрировано недавно;
- налоговая применяет льготу не к тому объекту.
Заявление можно представить через личный кабинет налогоплательщика, лично в инспекцию или через МФЦ до 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого должна применяться льгота (по п.7 ст.407 НК РФ). В документе указывают вид объекта, его кадастровый номер или адрес и основание для льготы.
Нужно ли пенсионеру платить налог на землю под гаражом?
Налог на гараж и налог на землю под ним — это разные обязательства. Льгота по налогу на имущество за гараж сама по себе не означает автоматического освобождения от земельного налога.
Для пенсионеров действует федеральный вычет по земельному налогу: налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 кв. м площади одного земельного участка. Если участок под гаражом имеет площадь не более 6 соток, земельный налог может оказаться равным нулю. Если площадь больше, налог начисляется на оставшуюся площадь.
Налог на землю также может быть полностью снижен или отменен местными властями. Поэтому пенсионеру необходимо проверить не только федеральные правила, но и нормативный акт муниципального образования, где расположен гараж.
Итоги
Пенсионеры в 2026 году не платят налог на имущество за один гараж или одно машино-место. Льгота предоставляется независимо от наличия льготы на квартиру или дом, гараж относится к отдельному виду имущества. За второй и последующие гаражи налог начисляется, если они не выбраны для льготы. Освобождение не применяется, если гараж используется в предпринимательской деятельности. Земельный участок под гаражом облагается отдельно. Пенсионеру предоставляется вычет на 600 кв. м площади одного участка, но окончательное правило зависит также от местных льгот. Если льгота не отражена в налоговом уведомлении, необходимо подать заявление в ФНС и указать гараж, к которому ее следует применить.