Договор бытового подряда (образец)

Понятие договора бытового подряда

Договор бытового подряда является одним из видов договора подряда.

По договору бытового подряда одна сторона — подрядчик — должна выполнить по заданию второй стороны — заказчика — определенную работу, которая нужна заказчику для бытовых или других личных нужд.

Таким образом, основное содержание договора бытового подряда — это выполнение подрядчиком работы по конкретному заданию для личных нужд, а также ее приемка и оплата заказчиком.

Образец договора подряда вы можете скачать бесплатно по ссылке ниже:

Скачать образец договора бытового подряда

Давайте поговорим об особенностях договора бытового подряда, из-за которых он выделен в отдельный вид.

Признаки договора бытового подряда

Стороны договора бытового подряда

Выполнять работу по этому договору имеет право только тот подрядчик, который ведет предпринимательскую деятельность. Подрядчиком может быть компания или индивидуальный предприниматель (ИП). Другими словами, подрядчик — это профессионал, выполняющий конкретные виды работ с целью получить прибыль.

ВАЖНО! В качестве подрядчика по договору бытового подряда может выступать самозанятый гражданин, то есть тот, кто зарегистрирован в таком качестве и платит налог на профессиональный доход. Правда, в этом случае могут возникнуть споры о том, действует ли в отношении этого договора Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» — на этом моменте остановимся ниже.

Если подрядчиком является «обычное» физическое лицо (без статуса самозанятого), с ним оформляют обычный договор подряда, а не договор бытового подряда.

Заказчиком в договоре подряда может быть только физическое лицо. Чаще всего это простой гражданин без статуса ИП и самозанятого. Индивидуальный предприниматель тоже может оформлять договор бытового подряда, но только как физлицо и при условии, что работы нужны ему для личных потребностей, а не для ведения бизнеса. Самозанятый также может выступать заказчиком по этому договору, если оформить его требуют личные нужды самозанятого.

Цель договора бытового подряда

В Гражданском кодексе РФ (далее — ГК РФ) говорится о том, что работа по бытовому подряду предназначена для удовлетворения личных потребностей заказчика: бытовых и любых других. Какие именно это нужды, в Кодексе не уточняется. В Законе РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», который действует в отношении договора бытового подряда, говорится о личных, семейных, домашних и других нуждах, которые не связаны с осуществлением предпринимательской деятельности.

На практике к работам по бытовому подряду могут относиться, в частности, ремонт квартиры, любой бытовой техники, одежды, обуви, изготовление пластиковых окон по индивидуальным замерам, очков, сборка и установка мебели по индивидуальному заказу, печать фотографий на бумаге, создание авторской игрушки.

Договор бытового подряда — публичный договор

Давая договору бытового подряда характеристику, надо также отметить, что договор бытового подряда является публичным договором.

Это значит, что любой, кто обратится к подрядчику, занимающемуся определенной предпринимательской деятельностью, может рассчитывать на его заключение. Уклоняться от заключения публичного договора или отдавать предпочтение кому-то из заказчиков подрядчик не имеет права.

Цена и другие условия публичного договора должны быть одинаковыми для всех потребителей (ст. 426 ГК РФ).

Правовое регулирование договора бытового подряда

О договоре бытового подряда в ГК РФ есть отдельный параграф 2 в главе 37. В нем значатся специальные положения, которые применяются к любому договору бытового подряда.

Также на этот договор распространяются нормы параграфа 1 этой же главы кодекса — это общие положения о подряде.

Кроме того, действует для договора бытового подряда и защита прав потребителей.

Это прежде всего специальный закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее — Закон). В нем есть отдельная глава III про защиту прав потребителей при выполнении работ. Также действуют Правила бытового обслуживания населения, утв. постановлением Правительства РФ от 21.09.2020 № 1514. Но правила о защите прав потребителей применяют только в той части, которая не урегулирована ГК РФ.

Отметим, что в Законе говорится только об исполнителе работ (подрядчике) — компании или ИП. Самозанятый-подрядчик в Законе не упоминается. В связи с этим могут возникнуть споры по применению норм Закона к договору бытового подряда, по которому работы для личных нужд заказчика — гражданина выполняет подрядчик-самозанятый.

Существенные условия договора бытового подряда

Эти условия договора подряда надо согласовать, чтобы он считался заключенным (ст. 432 ГК РФ). Иначе есть риск, что позже одна из сторон обратится в суд и будет требовать признать его незаключенным.

К существенным условиям договора бытового подряда относятся условия о его предмете, цене и сроке. Кроме того, существенными могут быть те условия, которые просит согласовать хотя бы одна сторона контракта.

Предмет договора бытового подряда

Предмет договора — это его существо, основные действия сторон. Для договора бытового подряда предмет это действия, связанные с выполнением определенной работы для личных нужд заказчика и ее оплатой.

В договоре нужно четко и однозначно указать (описать) работу, которую будет выполнять подрядчик. Например, пошив свадебного платья А-силуэта 46-го размера или установка распашных металлических гаражных ворот.

В зависимости от вида работы может также понадобиться привести:

• адрес их выполнения — например, для монтажа электроплиты или сантехники в квартире;
• перечень конкретных действий, которые совершает подрядчик — например, для ремонта квартиры.

Иногда подробные требования к выполнению работы и описание ее результата приводят не в самом тексте договора, а в приложении к нему. Это частый вариант в ситуациях, когда подрядчик создает новую вещь. Таким приложением может быть задание подрядчику, эскиз, фотография или простой рисунок (схема), сделанные заказчиком. Например, для гравировки на надмогильном памятнике можно добавить к договору эскиз, на котором будут отражены особенности расположения Ф.И.О. умершего, даты рождения и смерти, дополнительного текста, портрета или другого изображения (цветов, креста и т. д.)

Нередко в договоре прописывают условие о том, что могут потребоваться дополнительные работы. В таком случае надо обозначить срок, в который подрядчик должен предупредить заказчика о том, что они необходимы, и обосновать их необходимость.

Чем подробнее стороны изложат в договоре или приложении к нему то, что заказчик хочет в итоге получить от подрядчика, тем меньше споров и разногласий будет в дальнейшем.

Цена договора бытового подряда

Цена работы в договоре бытового подряда определяется по соглашению сторон. Единственное ограничение, которое для них действует — когда цену работы устанавливают или регулируют госорганы. В таком случае прописать в контракте цену выше государственной нельзя (ст. 735 ГК РФ).

По общему правилу, заказчик платит за уже сделанную работу. То есть вносит деньги после того, как подрядчик окончательно сдаст ее. В договорах часто пишут, что заказчик оплачивает работу в течение стольких-то рабочих или календарных дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

Есть возможность оплатить работу при заключении договора полностью или выдать аванс, если на это согласен заказчик (ст. 735 ГК РФ). Если стороны выбирают такие варианты расчетов, надо отразить соответствующие положения в контракте. При выдаче аванса можно указать сумму, которую заказчику осталось уплатить после приемки работы.

Что еще написать в договоре насчет цены и оплаты работ

Когда подрядчик выполняет несколько видов работ в составе общей работы, можно указать не только общую стоимость работы, но и отдельную стоимость каждого их вида. Если у подрядчика есть документ с расценками на работы — например, прейскурант, прайс-лист, можно сослаться на него и сделать его приложением к договору.

Кроме цены, в договоре следует согласовать:

• способ оплаты за работу — путем внесения наличных денежных средств в кассу подрядчика или путем безналичных расчетов;
• порядок определения стоимости дополнительных работ, срок и порядок их оплаты – если в контракте есть условие о том, что могут потребоваться дополнительные работы.

Срок договора бытового подряда

ВАЖНО! Некоторые специалисты и даже суды не считают срок выполнения работ по договору бытового подряда его существенным условием. По их мнению, отсутствие срока в договоре не повод считать его незаключенным. Но мы все же советуем согласовать условие о сроке в договоре, чтобы избежать проблем в будущем.

По общему правилу, в договоре указывают начальный и конечный сроки выполнения работы. По договоренности сторон в договор также можно включить условие о промежуточных сроках (ст. 708 ГК РФ).

На практике, помимо начального и конечного сроков, в договоре иногда указывают общую продолжительность срока выполнения работ. Если работы проводят в несколько этапов (например, при ремонте жилого дома), в контракте можно обозначить сроки завершения каждого этапа. Другой вариант — прописать их в отдельном плане-графике и сделать его приложением к договору бытового подряда.

Иногда конечный срок в договоре вообще не обозначают. Вместо этого пишут, с какого момента и в какой срок подрядчик приступает к выполнению работы, и сколько дней ее делает. Будьте внимательны: порой в таких случаях конечный срок работы может выпадать на разные даты.

Приведем пример:

По договору бытового подряда заказчик предоставляет подрядчику задание и материалы не позднее 15.12.2023. Подрядчик приступает к выполнению работы в срок трех календарных дня с момента получения от заказчика материалов и задания и обязан выполнить работу в срок 10 календарных дней с момента ее начала.

Допустим, что заказчик передал материалы и задание 14.12.2023. В таком случае подрядчик может начать работу 14, 15 или 16 декабря. В зависимости от этого и с учетом срока выполнения работы в 10 календарных дней, работа должна быть закончена к 24 декабря (если она начата 14 декабря), к 25 декабря (если работа начата 15 декабря) или к 26 декабря (если работа начата 16 декабря).

Форма договора бытового подряда

В ГК РФ нет никаких специальных правил насчет формы договора бытового подряда (скачать договор бытового подряда можно по ссылке ниже). Так что он заключается согласно общим требованиям, в том числе к сделкам в простой письменной форме.

Договор бытового подряда надо оформить письменно:

• если подрядчиком является юрлицо — независимо от цены договора;
• если подрядчиком является ИП, а сумма сделки больше 10 000 рублей.

Договор бытового подряда не нуждается в обязательном заверении у нотариуса (но вы можете его заверить, если захотите) и нигде не регистрируется (ст. 161–163 ГК РФ).

Обычно договор оформляют в виде одного документа, то есть по стандартной форме (про элементы договора бытового подряда поговорим ниже), приводя в нем подробные данные о сторонах договора, их подписи и детально фиксируя все условия сделки.

Но в некоторых случаях вместо договора подрядчик может выдать заказчику квитанцию, заказ, заказ-наряд, талон о приемке, а также расписку, товарный чек или другой аналогичный документ. Например, это обычная ситуация при сдаче одежды в ремонт или в химчистку.

В таких случаях считается, что письменная форма договора соблюдена, при условии что в выданном заказчику документе обозначены существенные условия договора: вид и перечень работ, их цена и срок выполнения. Некоторые суды считают, что срок не относится к существенным условиям договора бытового подряда, и в документе, который подрядчик оформляет вместо договора и выдает заказчику на руки, достаточно указать вид и цену работ.

Отдельные условия договора бытового подряда

Теперь разберем некоторые условия, которым стороны должны уделить особое внимание при заключении договора. Остановимся на следующих:

1. Условие о выполнении работы из материалов заказчика.
2. Условие о выполнении работы из материалов подрядчика.
3. Условие о смете на выполнение работы.
4. Условие о приемке выполненных работ.
5. Права и обязанности сторон договора бытового подряда:

• права заказчика по договору бытового подряда,
• обязанности заказчика,
• права подрядчика по договору бытового подряда,
• обязанности подрядчика,

6. Условие об ответственности сторон.

Условие о выполнении работы из материалов заказчика

Для некоторых работ материал предоставляет сам заказчик. Например, если подрядчик шьет ему пальто из кашемира редкого цвета с отделкой дорогостоящей фурнитурой.

ГК РФ требует, чтобы при заключении договора подрядчик выдал заказчику квитанцию или другой документ, в котором будет значиться точное наименование, описание и цена материала (ст. 734 ГК РФ). Все эти данные можно прописать в самом договоре.

Также в нем рекомендуется предусмотреть следующие положения:

• срок, в течение которого заказчик передает материал — если заказчик передает материал не при заключении договора, а позже;
• документ, которым оформляется передача материала — например, акт приема-передачи материалов;
• варианты действий для ситуации, когда подрядчик потратил не весь материал: можно указать, что он обязан вернуть остаток вместе со сдачей результата работы (по акту выполненных работ или по отдельному акту возврата материалов) или оставить остаток у себя, но при этом уменьшить цену работы на стоимость оставшегося материала.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! При передаче материала заказчиком стороны указывают его цену по соглашению. Если у заказчика есть чек, можно прописать цену на его основании. Закон разрешает заказчику оспорить в суде оценку материала, которая дана в квитанции или другом таком же документе.

Привести цену материала, который вы передаете подрядчику, очень важно. Если подрядчик испортит или потеряет материал, он должен заменить его однородным материалом (вещью) аналогичного качества и по вашему желанию изготовить изделие из такого однородного материала или вещи. Но если у подрядчика их нет, ему придется заплатить вам двойную цену утраченного (поврежденного) материала (вещи), а также возместить ваши расходы. Такие положения предусмотрены в ст. 35 Закона.

Условие о выполнении работы из материалов подрядчика

Если в договоре не оговорено другое условие, подрядчик использует для выполнения работы свои материалы и средства (ст. 733 ГК РФ, ст. 34 Закона).

В договоре можно предусмотреть следующие варианты оплаты материала подрядчика:

• при оформлении договора заказчик вносит за материал всю сумму;
• при заключении контракта требуется оплатить за материал часть денег, а оставшуюся сумму внести при получении результата работы;
• материал предоставляется заказчику в кредит, в том числе с условием оплаты в рассрочку — здесь надо учесть, что последующее изменение цены материала не влечет за собой перерасчета.

В договоре может значиться и любой другой порядок расчетов за материал подрядчика.

По Закону подрядчик привозит свои материалы, технические средства и инструменты, которые нужны для выполнения работы, к месту выполнения работ сам.

ВАЖНО! Если материал для работы предоставляет сам подрядчик, он отвечает за его качество, причем по тем же правилам, что и продавец товаров.

Условие о смете на выполнение работы

Стороны могут предусмотреть в договоре составление сметы. Это специальный документ, в котором детально отражают стоимость отдельных видов работ (обычно путем указания единицы измерения, цены за единицу измерения, объема работы), а также могут указывать срок их оплаты, вид и количество используемого для работы материала подрядчика и пр.

Смета может быть твердой или приблизительной. Ее готовит подрядчик, а утверждает заказчик. Срок и порядок утверждения сметы рекомендуем указать в договоре.

ВАЖНО! Если составления сметы требует заказчик или подрядчик, ее нужно обязательно оформлять.

В ст. 33 Закона подробно урегулированы ситуации превышения твердой и приблизительной сметы, а также права сторон договора в случае, когда увеличивать расходы по ней нельзя или когда от этого отказался контрагент по договору.

Условия о приемке результата работы

В договоре следует согласовать:

• каким способом подрядчик сообщает заказчику об окончании работы — например, по телефону или электронной почте;
• в какой срок заказчик должен принять результат работы — например, в течение трех рабочих дней с даты получения сообщения от подрядчика об окончании работы;
• каким документом стороны оформляют передачу результата работы — например, актом выполненных работ или актом сдачи-приемки работ.

Права заказчика по договору бытового подряда

В договоре могут значиться, в частности, следующие права заказчика:

• в любой момент проверять ход и качество работы, не вмешиваясь при этом в деятельность подрядчика;
• отказаться платить за работу или услугу, которая не была прописана в договоре бытового подряда, но которую подрядчик выполнил;
• отказаться от договора и расторгнуть его — дальше мы подробно расскажем, когда это допускается по закону и условиям договора.

Обязанности заказчика по договору бытового подряда

Вот основные обязанности заказчика по договору:

• предоставить материал в порядке и сроки, обозначенные в договоре (если в работе используется материал заказчика, и он не передается подрядчику сразу при оформлении договора);
• рассмотреть документацию, которую направил подрядчик (например, при ремонте квартиры — план-график работ и смету), подписать ее или представить обоснованные возражения по документам;
• обеспечить доступ подрядчика в жилое помещение (например, при ремонте квартиры) или в другое место выполнения работы,
• давать подрядчику разъяснения и указания, когда это необходимо по условиям договора;
• принять результат работы в порядке и сроки, которые прописаны в договоре, по акту сдачи-приемки работ или другому аналогичному документу;
• оплатить выполненную работу;
• сообщить подрядчику об обнаруженных скрытых недостатках работы в определенный срок с момента их обнаружения.

Права подрядчика по договору бытового подряда

В договоре можно предусмотреть, что подрядчик имеет право:

• сам определять способы выполнения работы (другие положения можно прописать в договоре);
• отказаться от выполнения работы, если это невозможно по техническим причинам (отметим, что такое условие применимо не для всех работ);
• не приступать к работе или приостановить ее, если заказчик не предоставил материал для выполнения работы или передал его с нарушением срока, указанного в договоре (если работа выполняется из материалов заказчика);
• удержать результат работы и остаток неиспользованного материала, если тот принадлежит заказчику, когда заказчик не платит за сделанную работу,
• если заказчик не пришел за результатом работы, продать его спустя два месяца после письменного предупреждения заказчика за разумную цену, вычесть из вырученной суммы платежи, причитающиеся подрядчику по контракту, и внести оставшуюся часть денег в депозит в порядке, который предусмотрен действующим законодательством.

ВАЖНО! Подрядчик не имеет права навязывать заказчику дополнительные работы или услуги. Так что включать их в договор в принудительном порядке нельзя (ст. 731 ГК РФ).

Обязанности подрядчика по договору

Основные обязанности подрядчика по договору бытового подряда перечислены в ГК РФ и Законе.

Так, по договору бытового подряда подрядчик обязуется (обязан):

• предупредить заказчика о непригодности или недоброкачественности переданного им материала (вещи) — если работа выполняется из материала заказчика;
• представить отчет об израсходовании материала и возвратить его остаток — если заказчик предоставил для выполнения работы свой материал;
• подготовить и согласовать с заказчиком определенные документы: план-график работ, смету — например, при ремонте квартиры;
• закупить и привезти материалы, необходимые для работы, в место ее выполнения (например, при установке межкомнатных дверей в квартире) — если подрядчик закупает их сам;
• сообщить заказчику о том, что выполнение работы согласно его указаниям или выбранным способом, а также другие обстоятельства, которые зависят от заказчика, не приведут к положительному результату работ, снизят его качество или сделают невозможным завершение работы в срок;
• при сдаче готовой работы сообщить заказчику о требованиях, которые надо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о последствиях, которые могут наступить из-за их несоблюдения;
• письменно предупредить заказчика, который не приходит за результатом работы в оговоренный срок или уклоняется от его получения, о том, что подрядчик реализует результат работы по истечении двух месяцев со дня отправления предупреждения.

Стороны могут прописать в контракте и другие обязанности подрядчика — например:

• выполнить работу лично, без привлечения других лиц (субподрядчиков);
• предоставить заказчику по его запросу достоверную и необходимую информацию о способе выполнения работы;
• убрать мусор от произведенных работ, вывезти свои оборудование, инвентарь, инструменты, материалы — например, при работах по ремонту квартиры.

Условия об ответственности сторон

Как правило, в договор бытового подряда (пример) стороны включают положения о неустойке (штрафе, пени) за нарушение его условий.

В частности, для заказчика это может быть неустойка за нарушение сроков:

• оплаты цены работы;
• оплаты дополнительных работ, которые потребовались и о которых подрядчик вовремя предупредил заказчика;
• предоставления материалов для выполнения работы — если материал для ее выполнения предоставляет заказчик;
• оплаты материала подрядчика — если для выполнения работы материалы предоставляет подрядчик, а заказчик оплачивает их стоимость дополнительно к цене работы.

Подрядчик может платить неустойку за нарушение сроков:

• предоставления (закупки) материалов для выполнения работ;
• выполнения работ и/или этапов работ;
• сообщения заказчику о готовности работ;
• передачи заказчику результата работ.

Неустойка за нарушение начального, конечного, промежуточных сроков выполнения работы установлена в ст. 28 Закона. Она составляет 3% цены выполнения работы за каждый день просрочки (за каждый час просрочки, если срок определен в часах). В договоре можно прописать более высокий размер неустойки (пени) за указанное нарушение.

Кроме того, рекомендуется указать, как распределяются между сторонами риски случайной гибели (повреждения) материалов для выполнения работы и самого результата работы. Правила распределения этих рисков прописаны в ст. 705 ГК РФ, но в договоре их можно согласовать по-другому.

Элементы договора бытового подряда

Договор бытового подряда (образец) имеет стандартную структуру — такую же, как и любой другой договор. Он состоит из следующих элементов:

• название и реквизиты (дата и место заключения, номер);
• шапка договора — здесь указывают краткие данные о заказчике и подрядчике, а также их представителях, если договор оформляют через них;
• основная часть договора;
• подробные сведения о сторонах договора — от наименования и Ф.И.О., адресов и телефонов до банковских реквизитов (счетов);
• подписи сторон;
• приложения к договору; ими могут быть разные документы: план-график, смета, прейскурант, прайс-лист, акт приемки выполненных работ, спецификация на материал, который закупал подрядчик, или акт приема-передачи материалов, купленных и предоставленных заказчиком.

Обычно основное содержание договора делят на части — разделы. Они могут быть такими:

• предмет договора бытового подряда;
• права и обязанности по договору бытового подряда;
• цена договора бытового подряда;
• срок договора бытового подряда;
• ответственность сторон;
• порядок изменения и расторжения договора бытового подряда;
• разрешение споров;
• заключительные положения.

Заключение договора бытового подряда

До заключения этого договора подрядчик должен сообщить заказчику ряд сведений — о предлагаемой работе, ее видах и особенностях, о цене и форме оплаты. Также по просьбе заказчика подрядчик должен информировать его обо всем, что касается договора бытового подряда и самой работы.

Все эти сведения должны быть полными и достоверными (ст. 732 ГК РФ).

Если это предполагает характер работы, заказчик должен знать, кто конкретно будет ее делать.

Расторжение договора бытового подряда

Для договора подряда действуют специальные основания его расторжения.

Так, заказчик может требовать его расторжения, когда из-за неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации заказчик оформил договор на работу, которая не обладает желаемыми для заказчика свойствами. В этой ситуации заказчик не должен платить за работу, а также вправе требовать возмещения убытков (ст. 732 ГК РФ).

Отказ от исполнения договора бытового подряда

Заказчик может отказаться от исполнения договора:

1. В любое время до сдачи ему работы (ст. 731 ГК РФ, ст. 32 Закона).

В этом случае надо уплатить подрядчику часть цены работы (пропорционально части работы, которую подрядчик успел выполнить до уведомления об отказе от исполнения договора) и возместить подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы.

2. Если подрядчик отступил в работе от условий договора или если результат работы имеет недостатки и подрядчик не исправил (не устранил) их в разумный срок, установленный заказчиком — в этой ситуации заказчик имеет право на взыскание убытков по договору подряда (ст. 723 ГК РФ, ст. 29 Закона).
3. Если отступления от условий договора существенные или если результат работы имеет существенные и неустранимые недостатки — здесь заказчик также может требовать возместить ему убытки по договору подряда (ст. 723 ГК РФ, ст. 29 Закона).
4. Когда подрядчик нарушил сроки выполнения работы: начальный, конечный или промежуточные — в этом случае заказчик тоже может рассчитывать на полное возмещение убытков по договору подряда (ст. 28 Закона).
5. Если во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок — тут заказчик имеет право на взыскание убытков по договору подряда (ст. 28 Закона).

В свою очередь, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков, если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное информирование подрядчиком, в разумный срок (ст. 36 Закона):

• не заменит непригодный или недоброкачественный материал;
• не изменит указаний о способе выполнения работы;
• не устранит другие обстоятельства, которые могут снизить качество выполняемой работы.