Вопрос такой. Если здания нет в перечне, то и налог вроде бы платить не надо. Но согласно пп.1 п.7 ст.378.2 в перечне указываются только здания из пп.1 и 2 п.1 ст.378.2, т.е. здания из пп.4 (жилые дома, гаражи и т.п.) в перечень не обязаны включаться, но налоги по ним по кадастровой стоимости платить вроде как надо. Правильно я понимаю? Из этого вытекает следующий вопрос. В этом пп.4 указано: "4) жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.". Т.е. не понятно, расположение (для ЛПХ, ИЖС) указанных ЗУ относится ко всем перечисленным объектам или только к "хозяйственным строениям или сооружениям"? Дело в том, что у нас есть гараж, который находится в промзоне, т.е. не на участках для ИЖС и ЛПХ, и теперь в 2025 году ФНС хочет поиметь с него налог по кадастровой стоимости на основании своей трактовки этого пп.4.
Мне кажется, тут все понятно: назначение земельных участков относится к хозяйственным строениям и сооружениям. Все остальные перечисленные объекты облагаются без конкретизации назначения земельного участка. Да и не может быть назначение участка под гаражным кооперативом под ИЖС.
Спасибо за ответ. Но почему вам тут все понятно, мне не понятно).На основании чего вы решили, что фраза "расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства" относится только "хозяйственным строениям или сооружениям". И как, по вашему, выглядело бы это предложение, если бы это фраза относилась ко всем перечисленным объектам? И почему "хозяйственные строения или сооружения", расположенные НЕ на ЗУ под ЛПХ и ИЖС НЕ подпадают под НО по кадастровой стоимости? Где тут логика? А если, допустим, хозяйственное сооружение с погонялой в документах "склад" не находится на участке под ЛПХ и ИЖС, то получается налоговой можно показать смачный кукиш?) Так?)
Подп. 4 в актуальной редакции звучит так: "4) жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, А ТАКЖЕ хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства."
Если бы назначение ЗУ относилось ко всем перечисленным объектам, то это выглядело примерно так: "4) жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, хозяйственные строения , сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства."
Насчет трактовки положений НК РФ, логики и всего остального Вы можете задать вопрос налоговикам, лучше всего в официальном виде, чтобы получить официальный ответ.
Если бы назначение ЗУ относилось ко всем перечисленным объектам, то это выглядело примерно так: "4) жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, хозяйственные строения , сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства."
Насчет трактовки положений НК РФ, логики и всего остального Вы можете задать вопрос налоговикам, лучше всего в официальном виде, чтобы получить официальный ответ.