Основные правила раздела 2.1 декларации по налогу на имущество привела ФНС в письме от 14.03.2018 № БС-4-21/4786@. Это раздел, напомним, содержит информацию об объектах недвижимости, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости.

Строки 010–030

Если у объекта есть кадастровый номер, укажите его в строке 010. Если кадастровый номер не присвоен, заполните строку 020, указав в ней условный номер. Это может быть номер, присвоенный объекту при внесении сведений о нем в ЕГРН. Если и такого номера у недвижимости нет, впишите в строку 030 ее инвентарный номер.

Аналогичные разъяснения ведомства мы приводили здесь.

Строка 040

В этой строке укажите ОКОФ объекта недвижимости. Заполняйте поле слева направо с первой ячейки. Если код объекту присваивался еще по старому ОКОФ, вписывайте его в таком же порядке, без учета разделителей в виде точек. Оставшиеся пустыми ячейки прочеркните.

Такой порядок ФНС рекомендовала и ранее.

Нюанс строки 050

В общем случае по строке 050 приводится остаточная стоимость объекта недвижимого имущества на 31 декабря.

Особые правила применяются в случае учета нескольких объектов недвижимости в качестве одного инвентарного объекта. Тогда по каждому из этих объектов вы должны заполнить отдельный блок строк 010—050. Остаточную стоимость для каждого объекта нужно рассчитать пропорционально доле его площади в суммарной площади всех объектов.

Например, инвентарный объект суммарной площадью 1 000 кв. м состоит из трех объектов площадью 500, 300 и 200 кв. м соответственно. Остаточная стоимость всех учтенных в инвентарной карточке объектов на 31.12.2017 равна 900 000 руб.

Рассчитаем долю остаточной стоимости для строк 050 по каждому из объектов:

500 / 1 000 × 900 000 = 450 000 руб.

300 / 1 000 × 900 000 = 270 000 руб.

200 / 1 000 × 900 000 = 180 000 руб.

И такие разъяснения налоговая служба уже давала налогоплательщикам.

Другие нюансы заполнения декларации по налогу на имущество — в этой статье.