Прошу Вашего совета. Предстоит развод. Имею дочь старше 18 лет от первого брака, общего с мужем сына 5 лет. В браке 2 года назад купили квартиру, используя материнский капиьал. Поэтому квартира оформлена на 4 человек, т е на всю нашу семью.
Развод возможен только в суде. Это я уже прочитала. Как будет происходить раздел имущества (квартиры) и долгов по кредитам и коммуналке? Муж не платил коммуналку, я тоже не хотела из-за этого платить.
или
Задать вопрос
Раздел имущества и долгов
Ежевика, я, конечно, не юрист. Но вижу, что никто из юристов вам не ответил. Вы совершенно правы, расторжение брака возможно только через суд. Раздел имущества возможен тоже в суде сразу при расторжении брака или в течении трех лет после него. Квартиру вам делить не надо, т к исходя из условий предоставления материнского капитала приобретаемое с использованием средств материнского капитала жилье оформляется в долевую собственность на всех детей матери (если капитал на мать) и супругов. Раздел совместно нажитого имущества (мебель, машина, дача и т.п.) будет делиться на двоих супругов. Возможно Ваша совершеннолетняя дочь уже имеет доход и что-то приобретала сама. Она это должна доказать (чеки на покупку).
Долги разделить гораздо сложнее, чем это кажется на первый взгляд. Если в браке один из супругов взял обычный потребительский кредит и купил на него себе телефон. Это кредит супруга. Если же супруг взял автокредит и машина будет «делиться», то и долг будет тоже разделен. Исходя из практики: кому машина, тому и долг. Если же супруг брал кредит, например на ремонт квартиры общей, то здесь можно попытаться разделить. Важно доказать, что кредит был целевой (обычно в анкете пишут для чего берут кредит) и деньги с него расходовались на ремонт. Например, один из вас взял кредит на 500 тыс.руб. 1 марта. 2 марта сумма кредита была снята со счета и 100 тыс.руб. был внесен аванс в строительную фирму или вы купили что-то из мебели. Если же прошел какой-то срок и суммы никак не коррелируются, то доказать назначение кредита сложно.
По поводу коммуналки. Когда детям до 18 лет, родители платят за них коммуналку. Т.е. в Вашем случае коммуналка делилась на Вас двоих с мужем. Когда дочери исполнилось 18 лет, комуналка должна делиться уже на троих. Причем об этом надо сообщить в расчетно-кассовый центр. Самостоятельно РКЦ такую информацию не собирает
С учетом материнского капитала и долей на детей (они фактически уже собсвтенники части квартиры из-за маткапитала), мужу мало что светит, так как доли детей уйдут им (посмотрите есть Определение ВС № 4-КГ16-73 на эту тему). Даже если ему оставят часть пропорционально его доле, жить с Вами он вряд ли останется, как вариант вас обяжут выплатить ему стоимость его доли, что с учетом вашего зарабокта и максимального размера удеражаний может длиться очень долго. По кредитам все верно, но если есть ипотека, почти наверняка разделят на обоих, возможно даже по-ровну.
Спасибо за ответы. Я уже не надеялась )). Ипотеки нет. Много микрозаймов, которые муж набрал на свое имя. Сергей, не очень поняла про доли. У каждого будет по ¼ доли квартиры: я, супруг, общий ребёнок и моя дочь.
Но есть ещё долг родственникам, который он Брал на покупку этой квартиры. Даже по датам совпадает, да и врать мне нет смысла, т к денег не было на первоначальный взнос. Ситуация усугубляется тем что сейчас муж не доволен, что на мою дочь тоже выделена доля. Хотя он работал, выплачивал долг в полном размере, а ему достанется всего ¼. Поэтому и комуналку перестал платить и съехал от нас.
У мужа от первого брака тоже есть ребёнок, который живёт со своей мамой, бывшей женой. Муж бесится, что доля его ребёнку не была выделена.
Дело в том, что всем оформлением занимался риэлтор. Мы особо не вникали. А зря. Доли своих детей я теперь не могу переоформить, даже продать не могу. И как выделить долю в квартире ребёнку от первого брака мужу? По логике квартира должна быть куплена на 5 человек: мы с мужем и наши 3 детей.
Маткапитал дается матери, а не отцу, сколько у него детей было до Вас роли не играет. Капитал дается на семью, но по факту его получает мать, Вам его дочь формально никто, вы ее не удочеряли. То как Вы рассуждаете, с чисто человеческой точки зрения очень похвально, но если опираться на закон, никаких прав на долю у его ребенка от другой женщины нет. Вероятнее всего, Вам придется годами погашать долг перед ним в размере 1/4 стоимости жилья, так как продать его будет нереально до совершеннолетия второго ребенка. Вообще, лучше не разводиться)))))
Совершенно согласна с Сергеем! Маткапитал выдается именно матери! И если ваш муж так хочет, чтобы его ребенок от первого брака тоже имел долю в квартире от маткапитала, пусть своей первой жене заделает ребеночка. Не побежите же вы тогда к ней за долей для своих детей, правда?
Ситуация какая-то непонятная. Конечно, я не думаю, что именно этот факт стал причиной того, что он съехал и с вами не живет, тут что-то другое. Он когда женился знал, что берет женщину с ребенком со всеми вытекающими… И в ЗАГСе сказал ДА.
Что касается того, что вашей первой дочери выделена доля, то тут такой момент: если бы у вас не было дочери, то и капитала бы не было! Я правильно понимаю? Ведь это сейчас платят и за первого, и за второго, а пять лет назад он выдавался семьям, в которых появился второй и последующие дети, а также россиянам, усыновившим более одного ребенка. Так что именно вы и ваши дети получили 475 тысяч рублей на квартиру (если я правильно отсчитала пять лет назад).
Я не знаю, конечно, сколько стоила квартира на момент покупки в вашем регионе, а у нас в городе и сейчас трешка стоит от 1,5 до 2 миллионов. Поэтому вклад материнского капитала бывает достаточно весомым!
olkos2002 У нас от 2,3 млн до бесконечности, в зависимости от площади))) Есть и по 150 кв. м трешки))). Хотя думаю, те кто покупают крупногабарит маткапитал не используют))
Еще хочу написать по поводу "съехал от нас и коммуналку не хочет платить". То, что он не живет в своей квартире не дает ему права пренебрегать своими обязанностями. Коммуналку за себя и 1/2 за своего ребенка ему выплатить все же придется. Все остальное ляжет на ваши плечи.
Долг, думаю, тоже подобным образом разделится, тот что на квартиру пошел. А микрозаймы, если не будет доказано, что они на квартиру пошли - его бремя. И зачем только с этими микрофинансовыми организациями люди связываются? Я противница и кредитов, но уж лучше кредит, чем эти баснословные проценты!
olkos2002, Ваши комментарии здесь совершенно неуместны. Я не на психологическом форуме, Вы тоже. Слова «пусть своей первой жене заделает ребеночка» просто оскорбительны для меня, как женщины и матери. Сергей хоть скобок поставил, а Вы лепите клеймо на весь интернет.
Ежевика, ну извините, если я вас как-то этим задела.
Лично мне кажется гораздо оскорбительнее тот факт, что "муж не доволен, что на мою дочь тоже выделена доля. Хотя он работал, выплачивал долг в полном размере, а ему достанется всего ¼. Поэтому и комуналку перестал платить и съехал от нас".
Клеймо я не налепила ни на кого своими коментариями. А его дочь к вашей квартире не имеет никакого отношения по закону, что бы вы тут не писали. Да и по-человечески тоже.
Если уж на то пошло, можно было на семейном совете вместе решить, что его дочери надо бы вклад например, сделать накопительный, или если она уже взрослая, денег дать на обучение или на квартиру на первый взнос. Но, не прописывать ее в вашей квартире. Хотя, если вы не против, закон этого делать не запрещает. Да и долю в квартире ей можно подарить, если на то будет ваша воля.
Не надо разбираться в чужой личной ситуации. Кстати, у мужа от первого брака сын, а не дочь. Я нигде не писала, что дочь. Сами решили, сами стали советовать.
Как я писала сделкой занимался риэлтор. Мы не учли, что в квартире нельзя установить счётчики. Поэтому коммуналка считается по среднему на всех прописаных. А это большие деньги. Причём, не все квитанции приходили. Я упустила момент, что горячая вода и отопление должны приходить по отдельному счету. Узнала только тогда когда субсидию хотела оформить. Там накопилось много. Плюс за лишнего жильца начислять стали. Надо брать отпуск, чтобы во всем разбираться. А я с утра до ночи на 2х работах. Света белого не вижу. Мы первый раз покупали жилье и видимо последний. Не знали, что именно ипотека должна быть. Что доли можно было сразу не выделять. Набрали денег в долг, потом пандемия, сокращение доходов.
Я как раз понимаю мужа, что моей дочери выделили долю, а его сыну нет. Даже если это материнский капитал. И сделать я сейчас ничего не могу, т к не продашь квартиру с долгами, да ещё с долей на несовершеннолетнего. Со взрослой дочерью ещё не говорила об этом. Не знаю реакции. И выплатить даже долю супруга мне ему нечем.
Я и задала этот вопрос на форум, т к на юриста денег нет. Хочу все миром уладить. А Вы стали советовать что НАДО БЫЛО сделать одному и второму.
Что надо было делать тогда – чего о пустом говорить, ничего не исправить. Не все семьи пережили и переживут эту пандемию. Оставили своих граждан без работы. Много кто судились, что отправили в отпуска за свой счёт или уволили? Пока судишься, фирма закрылась. А ты ещё на юриста потратился, с новой работы отпуск брал на заседания. Зарплата повсеместно почти чёрная. Обещают одно, потом за все штрафуют и ты получаешь минимальный оклад на руки. И как тут жить?
Зато мы Сирии помогаем. Новое оборудование опять отправили. А у нас в больнице не то что оборудования нет, элементарно пол прогнил, ноги пациенты сломали.
Комунальщики в тёплую зиму отопление хреначат так, что мы окна открываем даже в мороз. Счета за отопление огромные.
Ежевика не горячитесь, наверняка Вас никто не хотел обидеть. То что Вы человек порядочный, это хорошо, раз так о своем бывшем супруге беспокоитесь. По разделу имущества Вам ответили. Очень печально, что семья расплась.
Создайте новый комментарий в теме
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение