Как минимизировать налог с продажи подареной мамой квартиры, если не прошло 3 года

Суть вот в чем. Мама подарила мне квартиру. Не прошло 3 года я решила её продать за 3600. Через 2 месяца после продажи покупается другое жилье стоимостью 5800.Как можно минимизировать уплату налога по проданной квартире? (квартира является не единственной собственностью) 

Оксарик, минимальный срок владения жильем, подаренным близким родственником, действительно три года. Так, как он не выдержан, вам следует подать  декларацию и уплатить налог с продажи. При этом вы имеете право уменьшить его на сумму расходов на приобретение этого жилья, НО.. если ваша мама при покупке квартиры не получала на нее налоговый вычет, и если эти расходы документально подтвержденные. 

Если квартира, например, приватизировалась, или не сохранились документы на покупку квартиры, то законом предусмотрен налоговый вычет, в размере 1 млн. руб. в течение одного налогового периода.

Таким образом, налог уменьшается с 468 тысяч до 338 тысяч. Если ранее вы не использовали имущественный вычет на приобретение жилья, то сможете им воспользоваться, и покрыть им налог к уплате за продажу жилья, если оба действия произошли в одном и том же календарном году (вы не уточнили, поэтому я обращаю на это внимание).

О! Так это не свершившийся факт, а планируемый!

Ну еще важно, уж ответьте:

-ваша мама при покупке квартиры не получала на нее налоговый вычет?

-сохранились документы на покупку квартиры вашей мамой?

-вы ранее не использовали имущественный вычет на приобретение жилья?