О! Так это не свершившийся факт, а планируемый!
Ну еще важно, уж ответьте:
-ваша мама при покупке квартиры не получала на нее налоговый вычет?
-сохранились документы на покупку квартиры вашей мамой?
-вы ранее не использовали имущественный вычет на приобретение жилья?