Именно общедолевая собственность. У них доли, верно? От способа продажи вид собственности не...

Бухоптимум
Постоянная ссылка #

Именно общедолевая собственность. У них доли, верно? От способа продажи вид собственности не поменяется.  Право общей долевой собственности это общая собственность с определением доли каждого собственника (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Почитаем ГК:

"2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)."

Принцип распределения вычета у Минфина не изменился: при продаже целого объекта в одном договоре сумма вычета общая 1 млн. дается на всех продавцов. Вот документ поновее - Письмо Минфина от 6 декабря 2021 г. N 03-04-05/98997

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
В случае если предметом договора является продажа доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет предоставляется владельцу или владельцам доли в сумме, не превышающей в целом 1 000 000 рублей.
Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке.

Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение