Еще раз читаю новый подпункт 2.1, и возникли сомнения... Или, всё-таки, право на вычет возникло с даты передачи объекта (с 2022), но за вычетом можно обратиться после регистрации права собственности на объект? Может это имели ввиду наши законотворцы?)
Если так, то налоговая вернула деньги законно.