Смысл в том, вы становитесь собственником этого имущества с момента дарения какой-то доли, совершенно любой! И срок владения, соответсвенно уже начинает тикать. Когда доля увеличится (по любым обстоятельствам), то срок владения не начинается заново, он остается прежним, т.к. имуществом вы уже владеете на тот момент.
Второе преимущеество связано с таким имуществом, как квартира. Я помню, что к вам это не относится, но хочется о нем упомянуть. Когда в квартире никто не прописан, ЖКХ начисляет плату по драконовским асценкам, и до момента наследования никого туда прописать невозможно! А если, есть доля, хотя бы крошечная, наследник уже вправе кого-то прописать на эту жилплощадь для уменьшения этих самых платежей.
Правда, на счет минимального срока владения, в этом случае есть нюанс. По-моему. если у вас есть другое жилье, то он будет равен не трем годам, как у унаследованных объектов, а пяти. Этим вариантом стоит воспользоваться, пока родители еще в силе, уме и здоровье. Когда это уже не так, то вариант с дарением доли не выгоден, если это не будет единственный ваш объект недвижимости.