Я тоже так поняла, что квартиру вы приобрели себе в собственность и хотите заявить в одной декларации свое право на получение имущественного вычета на покупку квартиры и ипотечных процентов, а также вычеты на двоих детей. Если помимо стандартных вычетов (к которым относится вычет на ребенка и ребенка-инвалида) у вас есть другие налоговые вычеты (имущественный, социальный, за обучение, лечение и т.д.), то все они должны быть добавлены в эту же декларацию. Очень удобно эту декларацию заполнять в программе на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Там просто вы информацию об этих вычетах будете указывать на разных вкладках. В этом случае сумма имущественного вычета при покупке квартиры будет суммироваться со стандартным вычетом на ребенка.
Добавлю также, что при определении размера стандартного вычета на ребенка учитывается общее количество детей и рассчитывается он на ребенка-инвалида, исходя из сложения сумм, указанных в абз. 2 - 5, 7 - 10 пп. 4 п. 1 ст. 218 НК РФ. Соответственно, если первым или вторым в семье является ребенок-инвалид, то сумма стандартного вычета на ребенка-инвалида составит 13400 рублей. Подробнее об этом читайте в статье по ссылке https://nalog-nalog.ru/ndfl/vychety_ndfl/vychet_na_rebenka-invalida_nyuansy/ .
Про возможность переноса имущественного вычета на следующие годы вам уже написали, поэтому вначале исчерпываете вычет на детей, а потом уже на покупку квартиры. Ведь возместить НДФЛ можно только в пределах суммы уплаченного вами налога в бюджет