- В 2018 году купила квартиру за 1,5млн.руб в ипотеку. В 2020 году получила налоговый вычет, в т.ч и за проценты по ипотеке (сумма процентов-220т.р)
- В 2021 году продала квартиру за 2млн.руб.
- При составлении декларации считала так:прибыль 2млн.р минус расходы на покупку 1,5млн.р минус расходы на ипотеку 220т.р.С оставшейся суммы надо заплатить 13%.Но налоговая сумму 220т.р не пропускает, потому что я с них получила налоговый вычет 13%.Как правильно считать? Спасибо за ответ.
или
Задать вопрос
В 2018 году купила квартиру за 1,5млн.руб в ипотеку. В 2020 году получила налоговый вычет, в т.ч и...
Вопрос по теме Как посчитать налог при продаже квартиры.
Правильно принимать к учету только расходы на покупку - 1,5 млн.руб. Дело в том, что даже для целей налогового вычета по покупке разделяют стоимость покупки и проценты по обслуживанию кредита. Конкретно в договоре купли-продажи у Вас стоит 1,5 млн руб. Проценты по кредиту немного другое направление расходов.
Спасибо большое за ответ.
Расходы на погашение процентов по кредитам, фактически израсходованным на приобретение квартиры, непосредственно связаны с её приобретением, т.е. могут быть учтены в составе документально подтвержденных расходов, уменьшающих налоговую базу по НДФЛ в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ (Письмо ФНС от 22.06.2015 N БС-4-11/10707@).
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение