Ежевика, я Вам неправильно написала. На супруга покупателя делать доверенность нельзя, т к это...

Ежевика, я Вам неправильно написала. На супруга покупателя делать доверенность нельзя, т к это получится взаимозависимая сделка. Утром кроме супруга я не вспомнила других родственников)))
По поводу вычетов. В г. Севастополь есть закон 610-ЗС от 17.11.2020, по которому минимальный срок владения для жилых помещений сокращён до 3х лет. То есть это не 5 лет, как у нас материковой части. И значения не имеет, где зарегистрирован собственник. Главное условие – собственность в Севастополе. Про остальной Крым – срок владения общий, как написал Сергей.
Кстати, можно значительно сэкономить время и деньги на курьера, чтобы отправить эту доверенность Вашему представителю в Крым. Нотариус оформляет от Вашего имени доверенность и цифровую копию отправляет нотариусу, у которого будет регистрироваться сделка.