Уважаемые знатоки в области НДФЛ, нужно квалифицированное мнение, желательно со ссылкой на какие-либо разъяснения Мин.Фина. Более пяти лет назад (2016год) объект недвижимости приобретён в общую совместную собственность супругов на имя супруги (жён). В 2019 году заключён нотариальный договор раздела общего имущества супругов, по которому данный объект недвижимости перешёл из общей совместной в личную собственность супруга (муж), т.е изначально владел в режиме совместной собственности как нажитое в период брака, после раздела имущества супругов - с 2019г владеет единолично.
Вопрос: при продаже им в 2022 году применим ли к данному объекту вычет в виде необлагаемого НДФЛ всего дохода от продажи имущества находящегося в, собственности более 5 лет? Какова текущая позиция ФНС в нашем регионе по этому вопросу и сложившаяся практика при смене режима собственности из общей совместной двух лиц в личную собственность одного из них, прервался ли срок владения объектом в данном случае после регистрации нотариального договора в Росреестре и возникшего права личной собственности в 2019 году?
Заранее вдвойне буду благодарен тому, кто сошлётся на какие-либо письма или разъяснения Минфина по подобному вопросу. Изучая вопрос сам обнаружил ряд таких писем и ответов в отношении перехода из долевой собственности в личную, а вот чтобы из общей совместной в личную - такое не нашёл совсем, понимаю, что суть имеет схожий характер, но все мы знаем , где живём и увидев возможность доначислить такой НДФЛ + пени и штрафы не факт, что ФНС этим не воспользуется, вот и ищу что-то в виде брони, пока не поздно и не совершил ошибку при реализации данного объекта, с надеждой на вычет в виде 5 лет владения. Цена ошибки пара миллионов НДФЛ к уплате, в том случае, если ФНС посчитает, что 5-летний срок владения прерван или начат с 2019 года….