В 2019 году с супругой купили кладовое помещение в многоквартином доме (на -1 этаже) за 500 тысяч...

Дмитрий91
Постоянная ссылка #

Здравствуйте. В 2019 году с супругой купили кладовое помещение в многоквартином доме (на -1 этаже) за 500 тысяч рублей. В 2020 году мы его продали за 700 тысяч рублей. В связи с этим хотелось бы уточнить:

1. Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ с получения прибыли с этой продажи? В кабинете налоговой у меня нет никакого уведомления о необходимости оплаты данной операции. Слышал, что если сумма продажи меньше 1 миллиона рублей - налоги платить не надо (не знаю насколько это правдивая информация), так ли это?

2. Если нужно - то декларацию необходимо заполнять и подавать и мне и жене, или достаточно подачи 1 декларации?

3. При заполнении декларации, какой код дохода нужно указывать: 1510 (доходы от продажи недвижимого имущества) или 1520-Доходы от продажи имущества (кроме жилья, дач,зем. участков, цен.бумаг и трансп)?

Заранее спасибо!

Сергей экономист
Постоянная ссылка #

1. В вашем случае помещение не является жилым, поэтому о вычете в сумме 1 000 000 руб. моете забыть. Декларацию по НДФЛ подавать нужно.  Полагаю в Вашем случае вычет может составить сумму 250 000 руб. (абз.2 пп.1 п.2 ст. 220 НК РФ) либо вы можете принять к вычету сумму документально подтвержденных расходов на покупку, в Вашем случае, база для НДФЛ тогда составит: 700 000 - 500 000 = 200 000 руб.

2. Зависито от того, на кого была оформлена недвижимость, если в долях и также продавалсь, то обим, если на одного и продавалась также, то кому-ито одному. Допустимо также подать декларацию и оформить вычет на основании достигнутой между Вами письменно договоренности, то есть опять же может кто-то один отчитаться.

3. 1510 - для недвижимости независимо от назнаяения применяется он.

Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение