TatyanaD, по данному вопросу полностью соглашусь с Сергеем. Рассуждая логически, мы можем из суммы продажи вычесть затраты, связанные, со строительством или приобретением жилья, и(или) потраченные на ремонт (неотделимые улучшения) жилья.
Это могут быть средства, потраченные на покупку отделочных материалов, на разработку проектно-сметной документации, на проведение отделочных работ и на оплату этих работ. Однако принятие к вычету расходов на достройку и отделку жилой недвижимости возможно, только если в договоре на ее приобретение будет указано, что недвижимость продается без отделки.
В случае, если все условия совпали, повторюсь:
-в вашем договоре купли-продажи указано, что жилое помещение продано без отделки или без электро-, водо-, газоснабжения и канализации;
-у вас сохранились чеки и квитанции на приобретение стройматериалов и оборудования из списка недостающих в договоре;
-в договоре купли-продажи выделены неотделимые улучшения отдельной суммой,
вы можете попытаться уменьшить налогооблагаемую базу на сумму своих затрат по чекам!
Если же квартиру вы купили оборудованную всем необходимым для жилья. Ну, не понравилось вам что-то, вы улучшили внешний вид, заменили сантехнику на более дорогую, современную. Следовательно, цена вашей квартиры выросла. Не неотделимых улучшений, а квартиры в целом.
В таком случае уже налоговую может заинтересовать что же вы такое продали, что не вошло в основную стоимость квартиры, и как-бы еще не посчитали занижения налогооблагаемой базы.