Ds10209, видимо нужно явиться в ИФНС. Вообще-то мне не совсем понятен вопрос налоговой, или вы его нам не правильно озвучили. Дело в том, что по процентам менять доли распределения имущественного вычета можно хоть каждый год, а вот за саму недвижимость только единожды при подаче первой декларации. При этом первоначально выбранный вариант распределения вычета изменению в дальнейшем не подлежит.
или
Задать вопрос
Ds10209, видимо нужно явиться в ИФНС. Вообще-то мне не совсем понятен вопрос налоговой, или вы его...
Вопрос по теме Отсутствие заявления о распределении долей
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если заявление о распределении вычетов на недвижимость не подано при сдаче первой декларации, то подать его уже нельзя? И супруг не может претендовать на получение вычета.
Точнее так. Подана декларация одним из супругов без заявления о распределении вычетов. Первая декларация. Вычет получен. Теперь, поскольку заявление подано не было, претендовать на вычет может только тот супруг, который подавал первую декларацию?
Спасибо.
К сожалению, в Вашем случае, так как первый вычет получен поменять уже ничего нельзя. На этом уже не первый год настивают налоговики и финансовое ведомство (см. Письма Минфина России от 11.04.2018 N 03-04-07/23937, от 31.10.2017 N 03-04-07/71600). Исключение сделано только для суммы провентов по кредиту.
Спасибо за оперативный ответ!! позвольте, уточню. Несмотря на то, что вычет теперь может получить только один супруг (по самой недвижимости), можно подать заявление на распределение расходов по процентам по тому же объекту?
Добрый день!
Iriss, какова стоимость приобретённой недвижимости?
Если её стоимость более 4-х млн руб., то супруг может также подать декларацию на вычет в сумме 2 млн руб и без заявления о распределении (вычет в размере 2 млн положен каждому из супругов по закону).
Если стоимость менее 4-х млн, то, супругу можно попробовать подать декларацию с приложением заявления о распределении вычета, но с учётом суммы вычета, ранее заявленной супругой. Скорее всего, у налоговиков возникнут вопросы, но т.н.м. попытаться можно.
Либо супруг может получить вычет при покупке другого жилья.
Здравствуйте! Спасибо большое за уточнение. Но в нашем случае весь вычет предоставится одному супругу :) За вычетом материнского капитала стоимость недвижимости чуть менее 2 млнр. Подскажите, плиз, нюанс по покупке второй недвижимости, право на вычет супруг имеет даже если не является собственником, верно? Если недвижимость приобретена в браке.
Да, Iriss, всё верно. Если недвижимость будет приобретена в браке, то супруг - не собственник по документам вправе получить вычет, приложив к своей декларации заявление о распределении вычета между супругами.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение