Скорее всего мама действительно имела льготу по налогу, как пенсионерка. Вашей сестре советую сходить в налоговую с документом о собственности. Вдруг, у нее неправильно указан адрес по которому корреспонденция приходит. Ей в любом случае нужно урегулировать свои отношения с налоговой. Там и по маме, глядишь, проясниться.
Дело в том, что была амнистия по налогам, и вам, скорее всего, что-то простят...
А ответы на свои вопросы вы получите только в ИФНС, Сергей прав!