Светланна, а почему вы считаете, что налог не возникает? Вы, имеете ввиду что вычеты за приобретенные квартиры погасят налог при продаже? Но, мы даже не знаем по условиям задачи получал ли раньше муж налоговый вычет, как оформлена квартира в общедолевую собственность или нет…
По-моему с продажи первой налог как раз возникает, т.к продана квартира за 7 млн, а приобретена за 2,6 млн, при этом минимальный срок владения квартиры, приобретенной по ДДУ, считается от даты полной выплаты, а значит с декабря 2020 года.
Я, конечно, могу ошибаться, но имею именно такое мнение. Посмотрим, чем ответят мне коллеги.