VeraNova8329, как-то вы не очень сформулировали свой вопрос... Попробую ответить, как я его поняла.
Вы заполняете декларацию 3-НДФЛ на возврат налога из бюджета. Указываете в декларации, все, что нужно. Возврат осуществляется одной суммой.
В зависимости от вашего годового дохода и уплаченных работодателем средств НДФЛ, вы можете указать в декларации хоть один из этих вычетов, хоть оба сразу. Но! Квартира должна быть уже оформлена в собственность, а проценты по ипотеке выплачены!
Если проценты выплачены частично, то заявлять на вычет можно только ту часть процентов по ипотеке, которая выплачена.