dero, а вы вычет оформляли после покупки первого дома или постройки второго? Вы вполне имеете на это право.
А вот, что касается налога с продажи, то его, скорее всего, придется заплатить. Все дело в этих двух сотках, которые вы приобрели в 2017 году. Ведь после этой покупки вы переоформляли в собственность новый, увеличенный участок. А согласно письма Минфина РФ от № 03-04-05,7-75 от 26.01.12 г. При объединении смежных участков и образуется единый земельный участок, а старые прекращают свое существование. А значит, срок владения таким объединенным участком определяется от даты регистрации последних изменений.
Может, кто-то из коллег другого мнения... Давайте подождем еще ответов.