Если я не ошибаюсь, то на получение налогового вычета на покупку жилья ипотечный договор вообще не нужен. Нужны документы об оплате, а не ипотечный договор. А вот если заявляете вычет на проценты, то тогда уже нужен ипотечный договор. Могу ошибаться. Если вам так проблемно приложить договор, то вы можете точно узнать в вашей налоговой. У них есть номера для консультаций. Там вам точно подскажут. Если договор потребуется прикладывать, то надо исходить из того, за какой год вы хотите получить вычет. Если за 2019, то договор рефинансирования не нужен. Если вычет за 2020, то, нужен.
или
Задать вопрос
Если я не ошибаюсь, то на получение налогового вычета на покупку жилья ипотечный договор вообще не...
Если квартиру купили до брака в общую долевую собственность, то каждый из вас имеет право на получение налогового вычета со своей части квартиры. По поводу вычета по кредитным процентам. Если квартира куплена в ипотеку и оформлена в общую долевую собственность, владельцы могут получить вычет в любых пропорциях, о которых договорятся. И эти пропорции могут не совпадать с долями собственников на владение жильем. При этом собственники должны быть созаемщиками на ипотечный кредит в банке.
В заявлении на распределение долей не вижу смысла: квартира куплена до брака, стоимость 4 млн, собственность долевая пополам. То есть каждый из вас может получить вычет с 2 млн. Думаю, заявление не нужно.
Загвоздка у вас идет с подтверждением права жены на получение вычета, потому что договор на ипотеку заключен только на мужа. А вам надо как-то подтвердить ее расходы тоже. Знаю, что если при покупке жилья в общую долевую собственность кто-то один оплачивает расходы со своего расчетного счета, то можно приложить доверенность на передачу денежных средств. Но вот при оформлении ипотеки, честно сказать, не знаю, как это можно подтвердить. Может быть такая доверенность тоже подойдет? Но созаемщик может получить вычет, если право собственности оформлено на него и если он понес расходы в связи с покупкой. Вот вам надо решить, как можно подтвердить расходы супруги.
Лучше всего вам обратиться в налоговую, тогда вы все узнаете более точно. Если не подтвердите расходы супруги, то ей откажут в вычете. Когда узнаете, то нам расскажите. Очень интересно. Думаю, ваш случай не единичный.
Смотрите, еще можно предоставить рукописную доверенность о том, что ваша жена передает вам часть денег на оплату ипотечного кредита. Ее не нужно заверять нотариально. Но все-таки узнайте в налоговой напрямую.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение