Vesmironline, в Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.12.2012 № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы» льготная ставка арендной платы с 01.01.2020 составляет 4750 рублей за кв. м в год.
Указанная льгота предоставляется субъектам малого предпринимательства, состоящим в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства и:
- арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв. м;
- осуществляющим деятельность в области здравоохранения, ветеринарии или образования (при наличии лицензии);
- использующим арендуемые объекты нежилого фонда для осуществления деятельности в области торговли товарами продовольственных групп, социального питания, бытового обслуживания, физической культуры и спорта, культуры, производства;
- использующим труд инвалидов при условии, что среднесписочная численность инвалидов среди их работников за налоговый и (или) отчетный периоды составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов.
В случае если в соответствии с договорами аренды, заключенными без проведения торгов, арендная плата установлена по ставке, определенной в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, с 01.01.2017 имущественная поддержка предоставляется в виде установления ставки арендной платы в размере 3500 рублей за кв. м в год на основании решения Межведомственной комиссии по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.07.2013 № 424-ПП «О создании Межведомственной комиссии по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы».
Далее, сделали преимущественное право выкупа для представителей малого и среднего предпринимательства.
Условия:
- Арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
- Отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.