Да, я в первом абзаце ошиблась, относительно "в ЭТОМ квартале". Налог рассчитывается нарастающим итогом с начала года. Страховые взносы, уплаченные с начала года, уменьшают авансовый платеж за текущий квартал. И разобралась поподробнее.
Это выглядит так:
за 1 кв. 2019 года
База 160000. УСН начислен 9600. Оплачено страховых взносов 1460+6636,25=8096,25. Налог к уплате: 1503,75. Прошла оплата 540. Долг по авансу: 963,75 На него, соответственно, штрафы и пени, рассчитанные с 25 апреля 2019 года по настоящее время.
за 2 кв. 2019 года
База 320000. УСН начислен 19200. Оплачено страховых взносов 8096,25+1721+7338,50=17155,75. Налог к уплате: 2044,25. Прошла оплата 1080. Долг по авансу: 964,25 На него, соответственно, штрафы и пени, рассчитанные с 25 июля 2019 года по настоящее время.
за 3 кв. 2019 года
База 480000. УСН начислен 28800. Оплачено страховых взносов 17155,75+1721+7338,50=26215,25. Налог к уплате: 2584,75. Прошла оплата 1620. Долг по авансу:964,75 На него, соответственно, штрафы и пени, рассчитанные с 25 октября 2019 года по настоящее время.
за 4 кв. 2019 года
База 640000. УСН начислен 38400. Оплачено страховых взносов 26215,25+1721+7338,50=35274,75. Налог к уплате: 3125,25.Прошла оплата 2160. Долг по авансу: 965,25 На него, соответственно, штрафы и пени, рассчитанные с 30 апреля 2020 года по настоящее время.
Плюс пени на страховые взносы, недоплаченные вами в 2019 году.
Налоговую не волнуют "т.к. часто арендатор переводил деньги на мой р/с, за аренду квартиры ,в последний день месяц,а иногда и через 1-20 дней(арендатору задерживали зарплату),после окончания отчетного месяца".
А мне не понятна, в связи с этим, фраза: "я должен указывать фактическую выручку в каждом квартале." Да! вы должны учитывать фактический доход за квартал! И если арендатор опоздал с платежом, и произвел его уже в начале следующего квартала, то эта сумма в расчет аванса УСН-налога пойдет так же следующим кварталом!
В общем, вопросов больше, чем ответов. Для точности расчетов нужны не только суммы и даты ваших платежек, но и суммы и даты оплаты аренды вашим арендатором.