Помогите разобраться. Продается доля несовершеннолетнего , полученная по приватизации в 17...

Добрый день, помогите разобраться.

Продается доля несовершеннолетнего , полученная по приватизации в 17 году, одновременно ему будет покупаться другая квартира , выше стоимостью, где он будет единственным собственником. В этой же квартире продается и моя доля (я отец ребенка), но покупать себе другую квартиру пока не планирую. С мамой ребенка в разводе. Нам необходимо , имея согласие бывшей супруги, сделать так, чтобы налог с продажи доли нашего ребенка уплачивала его мама (с её согласия) , чтобы в дальнейшем она могла применить имущественный вычет в 260 тыс. Договор на продажу подписываю я , а договор на покупку квартиры для ребенка , имея доверенность от моего имени, подписывает его мама. Как нам сделать так , чтобы налог уплатила мама ребенка (с её согласия) и применила этот имущественный вычет ?