Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, рассчитать налог на продажу недвижимости.
Квартира была приобретена по договору ДДУ за 2 920 000 рублей в июне 2018 года
После того, как квартиру была построена и зарегестрирована в собвственность в мае 2020 года, я продал её в июле 2020 года за 3 600 000 рублей.
Кадастровая стоимость квартиры на 1 января 2020 года - 3 200 000 рублей.
Так как я не являюсь налоговым резидентом, налоговые вычеты мне не доступны, а так-же ставка налога для меня будет 30% с полной стоимости квартиры.
Мой вопрос заключается в следующем: с какой суммы мне придется заплатить налог - продажной (3 600 000) или кадастровой (3 200 000) и есть ли возможность высчитать тот самый понижающий коэфициент 0,7 и, если можно, с какой суммы он высчитывается?
Спасибо!