А срок исковой давности по ипотеке существует?
или
Задать вопрос
А срок исковой давности по ипотеке существует?
Вопрос по теме Переуступка прав требования1
Срок исковой давности существует для договора займа. При этом раньше истечение срока исковой давности на снятие ипотеки никак не влияло. Ипотека зависала до момента волеизъявления залогодержателя, т.е. иногда навсегда. В 2016 году ВС решил, что с истечением срока исковой давности по основному долгу, истекает срок и по связанным с ним обязательствам, в том числе по залогу. Но проблема в том, что для снятия ипотеки по сроку все равно нужна бабушка. Т.е. после истечения срока исковой давности бабушка обращается в суд с иском о взыскании долга, ответчик заявляет о пропуске срока исковой давности, суд отказывает бабушке в иске и залог подлежит прекращению.
Так срок давности считается с момента передачи прав бабушке? А если по истечении срока давности, в суд обратятся наследники, исход такой же может быть? "суд отказывает бабушке в иске и залог подлежит прекращению"
Срок исчисляется со срока погашения долга по договору займа. Например, по договору долг надо вернуть до 31.12.2018, срок будет исчисляться с этой даты. Когда бабушка приобрела права требования, значения не имеет.
Да, смерть бабули ситуацию не изменит. Только в суд в этом случае будут обращаться наследники, ну или другой залогодержатель, если бабуля передаст права требования кому-нибудь еще.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение