Большущщее вам спасибо за ответы!
Про налоговую - понял. Исчерпывающе.
"Проверить историю переходов права собственности можно по выписке из росреестра, если с момента сделки не прошло 3 лет, почти наверняка покупатель это сделает. Там всё и всплывет."
Это ключевой момент, насколько я понимаю. Будет видно.
А получается закон такой, что отменяются все сделки, которые следовали за ничтожной? Будь их там хоть 10 штук?
Т.е. например через 2 месяца квартира будет уже в собственности у конечного покупателя, купленная им у промежуточного человека. Квартиру отберут именно у него. Промежуточный человек будет должен деньги конечному покупателю. А дедушка - промежоточному человеку. Такой будет итог? (если бы действительно были жадные родственники, которые не прочь воспользоваться ситуацией)
Про психологию покупателя тоже понятно, спасибо. Я наоброт, думал эта схема успокоит покупателя, поскольу он будет защищен, покупая не у дедушки по доверенности, а у нового собственника.