Я сейчас только про фамилию вам отвечу, по покупке ДО БРАКА, думаю, что вычет нужно получать пополам, с распиской, что 100 тысяч выплачено наличными будущему мужу. Но, в этом моменте я не уверена, посмоотрим, что другие ответят.
По фамилии так: в декларации указываете нынешнюю фамилию, и прикладываете свидетельство о браке, на основании когорого она изменилась, и еще документ (какой-то должен быть), на основании которого изменили фамилию ранее на девичью матери. Инспектор все посмотрит в хронологическом порядке и сообразит, что все это - одно и тоже лицо.
Если сомневаетесь, приложите к декларации пояснительную записку.