Свежая информация. Минфин России прокомментировал появившуюся ранее в ряде СМИ информацию о том,...

Свежая информация.
Минфин России прокомментировал появившуюся ранее в ряде СМИ информацию о том, что все нежилые строения, расположенные на дачном участке, признаются хозяйственными строениями и облагаются налогом, поэтому уплатить налог на имущество физлиц придется даже за сарай, туалет и баню. Указанная информация приводилась со ссылкой на ранее данные специалистами Министерства разъяснения о том, что все объекты хозяйственного назначения на садовых и дачных участках независимо от их конкретного наименования (баня, сарай, хозблок и т.п.) могут быть отнесены к хозяйственным строениям и сооружениям.
Как поясняется в сообщении, данная информация не вполне соответствует действительности.
Для налогообложения хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных участках, необходимо наличие зарегистрированного права собственности на них. При этом государственной регистрации подлежит право собственности не на все хозяйственные строения и сооружения, а только на те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости - объекта, прочно связанного с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых и дачных земельных участках, не отвечающие этим признакам (например, теплицы, некапитальные строения и сооружения), не являются объектами недвижимости.
Решение о регистрации принимается правообладателем самостоятельно. Незарегистрированные хозяйственные строения и сооружения (в том числе в случае невозможности их отнесения к объектам недвижимости) не подлежат налогообложению.
Относительно ранее данных разъяснений, на которые ссылались средства массовой информации, пояснено, что они были даны исключительно в целях применения ко всем хозяйственным строениям и сооружениям, независимо от многообразия их конкретных наименований, налоговых преимуществ, предусмотренных Налоговым Кодексом РФ (пониженной налоговой ставки по налогу на имущество физлиц и налоговой льготы).