Купила квартиру в 2022 году. Акт приема-передачи выдали в 2022 году. Собственность оформили в 2023 году. Подала в налоговую декларацию на возврат. Через две недели позвонили и сказали, что возврат не положен так как право собственности оформили только в 2023 году. И что налоговый вычет смогу вернуть только в 2024 году за 2023 год. А сегодня налоговая вернула деньги. Что мне делать позвонить им и сказать, что они мне ошибочно вернули налог, что он мне не положен?
Valla82, право на налоговый вычет у вас возникает после получения акта приема-передачи квартиры. Следовательно, имея на руках передаточный акт, вы вправе в 2023 году заявить налоговый вычет по декларации за 2022 год, что вы и сделали.
В налоговой есть разные сотрудники. Кто-то может быть не в курсе что с 2014 года законодательство изменилось.
Вот что написано в ст 220 НК пункт 3, подпункт 6: "договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме;"
Так что звонить никуда нет необходимости. Вы получили деньги, так как имеете на них право!
olkos2002, с 1 января 2022 года введены изменения в НК РФ (основание - ФЗ от 20.04.2021 N 100-ФЗ).
Пункт 3 статьи 220 НК РФ дополнен подпунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1) при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме право на имущественный налоговый вычет возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. При этом налогоплательщик вправе обратиться за получением такого вычета после государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данные квартиру, комнату или долю (доли) в них;"
Изменения применяются в отношении объектов долевого строительства (доли в них), переданных застройщиком и принятых участником долевого строительства с 01.01.2022. Поэтому Valla82 права на вычет за 2022 год ещё не имела, а налоговая его сделала, поэтому и возник этот вопрос.
Считаю, что правильнее будет вернуть налог за 2022 год в бюджет.
Еще раз читаю новый подпункт 2.1, и возникли сомнения... Или, всё-таки, право на вычет возникло с даты передачи объекта (с 2022), но за вычетом можно обратиться после регистрации права собственности на объект? Может это имели ввиду наши законотворцы?)
Если так, то налоговая вернула деньги законно.
Даже с вашими уточнениями, Vit, я не вижу несоблюдения норм НК. Право возникло? Да! Причем, с даты подписания акта! Регистрация произошла - произошла!