Ремонт в счёт аренды

Закончился срок договора 31.12.2020 аренды торгового помещения(места) на рынке а 01.01.2021 в 4 утра сгорело всё. Договора ещё не выдали,но обещают и экспертизы нет доступа пор ,сказали,чтобы я написала заявление на востоновление торгового места за свой счёт.Вопрос:что в этом заявлении написать и как законно это сделать,так как я хочу написать:ремонт в счёт аренды?!

Krissti, я бы начала с вопроса "Кто виноват?", а уж потом "Что делать?". Если виновник пожара вы, то естественно восстановление торгового места и всех пострадавших помещений за ваш счет. Если виновник пожара арендодатель, то он возмещает вам нанесенный ущерб. Если пожар случился из-за каких-то обстоятельств (удар молнии или например короткое замыкание, хотя при желании и в этих случаях можно виновное лицо найти, электрик, который неправильно проводку сделал, или лицо не установившее молниеотвод), то вполне логично производить ремонт в счет будующих арендных платежей. 

Ну, а если вы не виновны и не желаете ничего более иметь с этим рынком, вполне можете просто издали помохать ему рукой. 

Я не совсем согласна с olkos2002. Восстанавливать помещение после пожара, производить капитальный ремонт, наверное, все-таки должен арендодатель (на арендаторах обычно расходы по текущему ремонту). Это из Гражданского кодекса. Потом уже арендодатель может взыскать, если удасться в суде или другими способами, ущерб с виновника пожара, а не так что "восстановление торгового места и всех пострадавших помещений за ваш счет". Исходя из этого, считаю, что заявление на восстановление места за ваш счет требовать они не могут. Но возможно Вы во чтобы то не стало, хотите оставить за собой место на этом рынке, поэтому пойдете на их условия. Решать, конечно, Вам. 

Главбух_Елена, возможно, получилось, что я написала "восстановление торгового места и всех пострадавших помещений за ваш счет" как-то категорично. Но, я имела ввиду если доказано, что виновник именно этот арендатор, что арендодатель подал на него в суд и выиграл дело... 

Но, по моему всем известно по разным причинам горят рынки. В нашем городе за последние 10 лет сгорело дотла два. А хозяин у них один и тот же. 

И многое зависит от того, хотите ли вы продолжать отношения с этим арендодателем. и Конечно же, только вам решать соглашаться ли на предложенные условия. В целом, вы ничем не обязаны этому рынку, и ничего не должны его хозяину. Даже если бы на момент пожара у вас был актуальный договор. А у вас даже не было никаких документальных отношений на тот момент.