Доброе утро! Является ли доход от продажи недвижимого имущества у ИП доходом,который включается в налогоблагаемую базу при расчете УСНО ? Продали нежилое помещение в цоколе,которое просто находилось в имуществе ..спасибо!
или
Задать вопрос
Является ли доход от продажи недвижимого имущества у ИП доходом,который включается в налогоблагаемую базу при расчете УСНО ?
Если опираться на разъяснения Минфина в письме от 28.06.2019 № 03-11-11/47741, то по их мнению в доходы включаются суммы от реализации имущества, использовавшегося в предпринимательской деятельности. Исходя из приведенных вами формулировок, доказать, что цокольное помещение не применялось для целей ИП будет проблематично. В связи с этим, как мне кажется, включать в доходы нужно.
Добрый день!
Дам вам ссылку на достаточно короткую, но подробную статью с описанием ответа на ваш вопрос и с судебной практикой https://nalog-nalog.ru/usn/ip_na_usn/nalogooblozhenie_dohoda_ot_prodazhi_nedvizhimosti_individualnym_predprinimatelem_na_usn/
Надеюсь, вам она поможет. Если останутся вопросы, задавайте)
Да спасибо...мы тоже пришли к этому выводу...а подскажите пожта,я оплачиваю сначала пеню,потом налог ...а штраф уже они сами выписывают?
Вы пени и налог не одновременно хотите платить? Я бы сначала заплатила налог, а потом пени, так как они начисляются на каждый день просрочки. То есть, заплатив пени и не заплатив налог, вы не остановили их начисление. Если только уплатить чуть больше.
Штраф да, оплатите, как придет.
спасибо большое!! я вообще не знала,что была продажа имущества...но вроде как и не использовали в предпринимательской деятельности,но теперь придется платить со штрафом еще)))) это финиш...
А подскажите,пожалуйста мне сначала оплатить,а потом корректировочную декларацию сдать?
Вообще для избежания санкций за несвоевременную уплату налога перед подачей уточненных деклараций необходимо предварительно оплатить суммы недоплаченных налогов. Но в вашем случае я так понимаю штраф будет все равно.
Извините,у меня еще один вопрос назрел...а 13 % вообще тоже нужно будет удержать с суммы реализованной недвижимости или только 6 %-УСНО ?..
Нет. Тут уж или одно или другое: или 6% как предприниматель, или 13% как физик. Иначе налицо двойное налогообложение.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение