Налог с продажи недвижимости

В собственности был участок (договор к-п от 2012г) , но несколько раз менялись границы участка  и присваивались кажд раз друг кадастр номера(2019г последн)и на нем постороен дом (соб-ть от2015г). В феврале 2021 года я все это продала. Налоговая убеждает меня что участок у меня менее 3-х лет и поэтому я должна заплатить налог с продажи. Правомерно ли это?

ЛенБор, как ни прискорбно, налоговая права. При любом изменении границ земельного участка, будь то раздел, объединение, выдел или перераспределение, выдается новый кадастровый номер. При этом старый участок перестает существовать. Отсчет минимального срока владения ведется от последней даты регистрации участка.

Но, вы можете воспользоваться вычетом в миллион рублей. Кстати, вычет в сумме, фактически произведенных расходов на приобретение участка, возможно, можно доказать, но мне кажется, с этим тоже могут возникнуть проблемы.