Помогите разобраться в заполнении 3-НДФЛ на продажу и покупку квартиры в одном году. В 2016 году...

Добрый день. Помогите разобраться в заполнении 3-НДФЛ на продажу и покупку квартиры в одном году. В 2016 году была приобретена квартира (за 3957231.00), которая была продана в 2018 году (за 4500000.00). В 2018 же году была куплена другая квартира за (10800000.00). За 2016 и 2017 гг. бы получен налоговый вычет с суммы дохода 1399995.84, получены вычеты в размере 181999.00, а также в декларациях были заявлены проценты по ипотеке на сумму 694173.66. За 2018 год доход по з/п составил 816121.50, проценты по кредиту выплачены в сумме 100078.71 (кредит тот был закрыт в августе 2018). При заполнении 3-НДФЛ всеми данными выходит такой расчет: общая сумма дохода 5316121,50 - налоговые вычеты 4657313.87 = налоговая база 658807.63. Исчисленный налог 85645.00. Налог к возврату 20450.00. Мне непонятно откуда берется такая сумма налоговых вычетов?! Я что-то делаю не верно? И почему в итоге в строке 180 приложения 7 - остаток имущественного вычета по уплате процентов на след.налоговый период стоит сумма 0.00? Если по процентам мне еще ни копейки не возмещали.