Добрый день.
1. У ООО будет внереализационный доход, с которого надо будет платить налог на прибыль, если применяется ОСНО, или налог по УСН, если работаете по УСН. Оформляется договором безвозмездного пользования (договор ссуды).
2. Муж-физлицо будет приравнен в ИП и кроме НДФЛ придется заплатить еще и НДС. Не сразу, конечно, а когда налоговая возбудится.
3. В этом нет необходимости, если жена ИП.
4. Доверенность не нужна, т.к. это совместно нажитое имущество. У жены на это помещение такие же права, как и у мужа.
Цена по договору аренды, да, должна быть рыночная. Кроме того, арендную плату надо будет платить, чтобы у налоговой не было соблазна признать сделку безвозмездной.
