ООО на комиссии от сдачи в аренду чужого имущества. по договору например принципал каждый месяц получает 12000,кв сдается дороже,но некоторые месяца кв не сдавалась, но емупринципалу, выплатили по договору . Получился минус. другие месяца сдали и получили доход. Некоторые месяца оплатили меньше чем по договору , некоторые больше чем по договору.... и комиссия у нас пляШет. Считать по итогам года.......( с минусами?) Если минус не учитывать то переплата по налогам идет...... Не понимаю, что делать....
или
Задать вопрос
ООО на комиссии от сдачи в аренду чужого имущества. по договору например принципал каждый месяц...
Вопрос по теме Усн комиссионер
Надо договор прочитать, какие условия сдачи, какие условия начисления вознаграждения. Если квартиру не сдали, то и вознаграждения нет, значит, и дохода нет. На каком основании выплачиваете свои деньги принципалу, если квартира не сдана? Условия договора такие? Тогда, полагаю, это расход, который вы не учитываете.
Вообще ваш доход - только ваше вознаграждение, расчет которого должен быть закреплен или установлен в твердой сумме в договоре. Все остальные денежные средства, поступившие вам как агенту, - деньги принципала, которые к вашим доходам/расходам не относятся.
По условиям договора агент берет имущество за 12тыс в месяц. при сдаче в арренду все что сверу 12000 принадлежит агенту. вот такой договор.......
Что значит, "берет имущество". Получается ваш якобы агент просто арендует имущество у якобы принципала за 12 000 в месяц. А потом сдает его в субаренду. Не вижу агентского договора, вижу договор аренды и субаренды. И налогобложение договоров аренды и субаренды принципиально отличается от налогообложения агентского договора. Особенно, если якобы агент применяет УСН доходы.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение