Добрый день.
Какая была кадастровая стоимость дома на день продажи?
Доходом признаётся 70% от кадастра, даже если в ДКП указана цена в размере 100 руб.
Если 70% от кадастровой стоимости дома меньше, чем 1 млн, то к такому доходу можно применить налоговый вычет в пределах 1 млн, и тогда налог платить не надо.
Участок был в собственности более минимального срока владения, поэтому НДФЛ не возникает.