Помогите разобраться в налогах по продаже дачи

Добрый день. В 2015 году был приобретен участок земли. В 2020 зарегистрирован построенный дом. А в конце  2022 всё было выставлено на продажу. То есть участок в собственности более 5 лет, а дом нет. В ДКП цена была ЗА ВСЁ указана 2 миллиона рублей, причем с уточнением что за земельный участок 1 млн.р., и 1 млн.р. за сам дом. 

Нужно ли платить налог с продажи? За землю я так понимаю что нет, ибо она более 5 лет в собственности. А дом НЕ дороже 1 млн.р.  

Помогите разобраться. Чеки на строительство дома ии на все расходы не сохраняли, продавать не планировали, но так сложились обстоятельства.

Заранее благодарна тем кто ответит 

Добрый день.

Какая была кадастровая стоимость дома на день продажи?

Доходом признаётся 70% от кадастра, даже если в ДКП указана цена в размере 100 руб.

Если 70% от кадастровой стоимости дома меньше, чем 1 млн, то к такому доходу можно применить налоговый вычет в пределах 1 млн, и тогда налог платить не надо. 

Участок был в собственности более минимального срока владения, поэтому НДФЛ не возникает.