Декларации НДФЛ каждый из продавцов подает самостоятельно. Налог раасчитывается исходя из полученной суммы продавца.
Уменьшить облагаемую налогом базу можно на сумму расходов на ее приобретение или на стандартный налоговый вычет 1 млн. руб.
Ваши расходы считаются как цена покупки *50%.
Тот, кто получает от продажи миллион, может воспользоваться стандартным вычетом и не предоставлять документы на приобретение квартиры. Тот, кто получит 3 миллиона, смотрит что выгоднее: 1 миллион или 50% от цены покупки.