Как вариант, к земельному участку можно применить вычет при продаже в пределах 1 млн, а к дачному дому, как к иному объекту недвижимости - в пределах 250 тыс.
Но выгоднее доход от продажи дома уменьшить на расходы, связанные с его покупкой. Только нужно правильно определить эту сумму расходов в общей сумме.