- новое жилье приобретено в тот же календарный год, либо до 30 апреля года, следующего после продажи имеющейся недвижимости;
- общая площадь и кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного;
- в семье воспитываются двое и более детей, возрастом до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);
- на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности больше 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого;
- кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн рублей.
Считаю, что если первое и последнее условие выполняется, то вполне подходите для льготы.