Я бы сперва вообще провела сверку с арендодателем и привела в соответствии свои взаиморасчеты с ним на текущую дату, уменьшив свой расход на подучившуюся разницу методом сторнирование
Разбивать помесячно не вижу смысла - слишком заморочено, запутаться можно.
Может, коллеги что другое посоветуют, но лично для меня удобен именно такой способ