или
Задать вопрос

Здраствуйте. В 2020году купили квартиру за 1700т.р, оформиф ее на четверых, двое собственников...

Вопрос по теме Декларация 3 ндфл, с детскими долями
Elena G
Постоянная ссылка #

Здраствуйте. В 2020году купили квартиру за 1700т.р, оформиф ее на четверых, двое собственников несовершенолетние. В 2021 году продали за 2200т.р Как правильно распределить расходы? Налоговая утверждает, что дети не понесли расходов. И могут воспользоваться только правом на стандартный вычет 1000млн, хочу сделать соглашение о распределение дохода 1собственик 850т.р доход и вычет понесеные расходы 850тр, 2собственик 850т.р доход и вычет понесеные расходы 850тр, 3 собственник (несов реб) доход 250т.р и минус стандартдный вычет 250т.р, 4 собственник (несов реб) доход 250т.р и минус стандартдный вычет 250т.р

Ответить
Сергей экономист
Постоянная ссылка #

Так вы в 1 000 000 руб  вполне укладываетесь. По детям верно, если там маткапитала не было. При маткапитале сделано послабление, дающее возможность уменбшить доходы на понесенные расходы пропорционально доле каждого (Письмо Минфина России от 10.07.2014 N 03-04-07/33669). При наличии соглашения о распределении долей вы вправе использовать приведенный Вами вариант.

Ответить
olkos2002
Постоянная ссылка #

Если продается каждая доля отдельно, доли считают отдельным объектом. И тогда стандартный вычет в полной сумме (1 000 000 руб.) получает каждый продавец. А квартира продается одним договором несколькими собственниками, то квартира считается одним объектом. И вычет в размере 1 000 000 руб. будет распределен между всеми собственниками-продавцами.

Ответить
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение