оквэдов связанных с куплей продажей недвижимости нет, эпизодов много(в год по 20 ), регулярыне. в собственности менее полугода недвижка бывает и все понятно что хотят подписать и подпишут под предпринимательскую деятельность. вопрос в другом: Почему нельзя назвать такие систематические покупки-продажи, как инвестиционную деятельность? и платить 3ндфл? (понятно что для собственных нужн это уже доказывать смысла нет). Но люди покупают квартиры ,недвижимость не только для собственных целей(жить самому,родственниками итдтп) и не только для коммерческих(сдача в аренду) , но и как инвестиции, сбережение своих средств.
или
Задать вопрос
Оквэдов связанных с куплей продажей недвижимости нет, эпизодов много(в год по 20 ), регулярыне. в...
Вопрос по теме налог 3ндфл с недвижимости как с инвестиций
Покупают, конечно. Но не по 20 штук в год ))
Так что с наличием ИП вы попали...
При 6% вам даже не дадут взять в затраты то, что вы тратили на покупку квартир.
А вы сами как-то отчитались уже за 2020? Подали декларации?
И делал ли что-то по факту ИП (например, цветами торговал или услуги населению оказывал)?
Чтобы назвать куплю-продажу 20 квартир в течение года инвестиционной деятельность физ лица - должны быть основания в законодательстве. Если основания нет, то налоговая права. У ваших сделок признаки предпринимательской деятельности. Эти признаки прописаны. Вменить предпринимательску деятельность могут при большом кол-ве сделок и без наличия статуса ИП. Советую посмотреть судебную практику по вашему вопросу.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение