Подскажите пожалуйста! Будет ли возникать налог? Такая ситуация. Квартира куплена в 2017 году в...

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста! Будет ли возникать налог? Такая ситуация. Квартира куплена в 2017 году в ипотеку, с привлечением маткапитала, за цену 2,6 млн.(Точнее куплена по ДДУ в 2016. Но в собственность оформлена в 2017). Оформлена на мужа. Муж с женой в зарегистрированном браке. Затем погасили ипотеку в декабре 2020. И так как был использован маткапитал, то после погашения ипотеки выделили доли детям. Т.е. составили договор дарения (в простой форме, не у нотариуса): супруг дарит 1/4 доли жене, 1/4 доли ребенку и 1/4 доли второму ребенку. Итого у каждого по 1/4 доли. Договор дарения от февраль 2021. Затем квартиру продали в марте 2021 года покупателям в ипотеку, за 7 млн руб. И в течении недели купили новую квартиру в ипотеку (цена квартиры 5 млн, но собственных средств 1,7 млн, остальное кредитные). Оформили на мужа (они с женой по прежнему в браке). Получается продали единственное жилье и купили следующее единственное. А вот детям купили доли в другом доме. (Для опеки детям надо предоставить жилье, и купили детям естественно, но в другом доме). Каждому ребенку за 1.750.000. В совокупности двум детям за 3,5 млн. (Продавать больше не будут, пока дети не достигнут 18 лет). И вопрос: Налог будет возникать или нет? Вроде нет.