Совершенно согласна с valentina123. Я так и писала вам: "При продаже отдельными долями вы каждый можете использовать вычет в размере 1 млн. рублей. Если продавать будете одним договором купли-продажи, то только 1/2 от миллиона на каждого."
А вот эта история о том, что вы два разных налогоплательщика с разными фамилиями роли тут не играет. И три налогоплательщика могут по одному договору купли-продажи продать свое имущество, и тогда миллион вычетов разделится на троих.
ВЫГОДНЕЕ продавать отдельными долями! Что вы и собираетесь слелать, на сколько я поняла.