или
Задать вопрос
Всем! Подскажите, пожалуйста, если квартира приобреталась на правах общей долевой собственности, то...
Вопрос по теме Заполнение декларации 3НДФЛ
Добрый день всем! Подскажите, пожалуйста, если квартира приобреталась на правах общей долевой собственности, то при заявлении вычета в 3НДФЛ каждый собственник указывает свою долю стоимости или надо-таки указывать полную стоимость недвижимости?
Нет если общая совместная собственность, то считается, допустим у супругов, что у каждого по 1/2 доли. Тоесть указывается половина стоимости и доля принадлежащая отчитывающемуся в декларации, по моему она там обычной дробью и указывается даже.
В декларации 3-НДФЛ указывается стоимость доли (в рублях).
Распределение имущественного налогового вычета строго пропорционально доле в собственности с 01.01.2014 отменено (ФЗ от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ"), поэтому вычет можно заявить в любом соотношении по договоренности, но не более 2 млн руб. - каждому из собственников.
Распределение имущественного налогового вычета строго пропорционально доле в собственности с 01.01.2014 отменено (ФЗ от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ"), поэтому вычет можно заявить в любом соотношении по договоренности, но не более 2 млн руб. - каждому из собственников.
А если один из собственников уже использовал свое право до 2014 года, второй может указать в декларации полную стоимость недвижимости или все-таки также происходит ограничение долей? В договоре купли-продажи прописана конкретная доля каждого...
Вы сами ответили на свой вопрос: В договоре купли-продажи прописана конкретная доля каждого...
Люля, как я вам уже написала выше, с 01.01.2014 г. распределение имущественного налогового вычета пропорционально доле в собственности отменено.
Если один из собственников использовал свое право на вычет ранее, второй собственник может заявить вычет в размере полной стоимости недвижимости по договору купли-продажи, но в пределах 2 млн руб.
В Заявлении о распределении вычета указываете соотношение: 0% - первому, 100% - второму собственнику.
Если один из собственников использовал свое право на вычет ранее, второй собственник может заявить вычет в размере полной стоимости недвижимости по договору купли-продажи, но в пределах 2 млн руб.
В Заявлении о распределении вычета указываете соотношение: 0% - первому, 100% - второму собственнику.
Приведу для примера одно из писем ФНС.
Письмо ФНС России от 29.02.2016 N БС-3-11/813@
Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер такого вычета не может превышать 2 000 000 рублей.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.
Таким образом, в рассматриваемой ситуации, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л. БОНДАРЧУК
Письмо ФНС России от 29.02.2016 N БС-3-11/813@
Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер такого вычета не может превышать 2 000 000 рублей.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.
Таким образом, в рассматриваемой ситуации, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л. БОНДАРЧУК
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение