Надо бы знать еще стоимость квартир, которые вы купили в 2015 году и планируете купить сейчас. Ведь от стоимости зависит размер вычета.
Основные моменты, на которые вам надо опираться в своем решении это:
1) Ограничение для одного человека составляет 260 000 рублей за недвижимость и 390 000 рублей по процентам за ипотечный кредит. Вы получили 247 000, значит еще можете дополучить остаток вычета (13 тысяч рублей) по первой (если она стоит 2 млн руб и не был задействован маткапитал) или второй квартире (если она дороже 2 млн руб).
2) В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья. Поэтому я вам рекомендую вычет по процентам за первую квартиру оформить на себя. Тогда за вторую квартиру вычет по процентам вы получить уже не сможете.
3) Супруги имеют равные права на возврат, даже если имя супруга не указано в договоре купли-продажи. Исходя из этого вычет на покупку второй квартиры я рекомендую оформить на супругу. Ведь она основной вычет еще не получала и может получить 260 тысяч рублей, конечно, если квартира стоит 2 млн руб. Вычет по процентам по второй квартире также оформляйте на супругу.
Пожалуй, так, на мой взгляд, будет максимальная выгода для вас